Cephe yenileme · Boya
Dış Cephe Boyama — Yüksek Binada İskelesiz Uygulama
Dış cephe boyama işinde yüksek binanın en pahalı kalemi genellikle boyanın kendisi değil, cepheye ulaşmaktır. Ekibimiz iskele yerine çatıdan sarkıttığı halatlarla çalışır; yıkama, çatlak onarımı, astar ve iki kat son kat aynı inişlerde tamamlanır.
Apartman ve site yönetimleri için iş, blok ve cephe sırasına göre planlanır. Sakinler hangi gün hangi pencerenin önünde çalışılacağını önceden bilir.
İskelesiz Dış Cephe Boyama: Halatla Çalışmanın Farkı
İlk gün boyaya başlanır
İskele parçalarının taşınıp kurulmasını beklemek yerine çatıda ankraj ve iniş hatları hazırlanır; aynı gün yıkamaya geçilebilir.
Balkonlar ve pencereler boş kalır
Balkonlarda iskele direği, pencerelerde koruma filesi olmaz. Sakinler perdelerini yalnızca ekip o şeritteyken kapatır.
Işıklık ve arka cepheler
Bitişik nizam binaların arka yüzleri ve hava boşlukları iskeleyle zor, halatla kolay ulaşılan yüzeylerdir.
Sonradan rötuş
İş bittikten sonra çıkan küçük bir kusur için yeniden iskele gerekmez; aynı halat düzeniyle tek noktaya inilir.
Halat düzeni bir kez kurulunca oluk yenilemesi ya da cam ile silikon yenilemesi aynı inişlerde boyayla birlikte yapılabilir; ayrı bir kurulum gideri çıkmaz.
Ankara’daki apartman ve sitelerin yanı sıra diğer illerdeki binalarda da çalışıyoruz; şehir dışındaki işlerde ekip boyama süresince bölgede konaklar.
Boyadan Önce Yüzey Hazırlığı
- Basınçlı suyla yıkama; yosun, is ve kuş pisliği lekelerinin temizlenmesi
- Kabaran ve tozuyan eski boyanın kazınması
- Kılcal çatlakların açılıp elastik dolguyla kapatılması
- Dökülen sıvanın tamir harcıyla yenilenmesi
- Paslanan korkuluk ve demirlerin zımparalanıp antipasla kapatılması
- Doğrama, kapı ve dış ünitelerin folyo ile korunması
Çatlak yapısal bir hareketten kaynaklanıyorsa boyadan önce onarım gerekir; ayrıntısı dış cephe çatlak tamiri sayfasında.
Apartman Dış Cephe Boyama Kararı: Yönetimin Yol Haritası
- 1. aşama
Durum tespiti
Yönetim cephedeki kabarma, çatlak ve rutubet izlerini fotoğraflar, şikâyet eden daireleri not eder.
- 2. aşama
Keşif ve teklif
En az iki firmadan aynı kapsamda yazılı teklif alınır. Yüzey hazırlığı, astar, son kat sayısı ve boya sınıfı her teklifte aynı yazılmalıdır.
- 3. aşama
Kat malikleri toplantısı
Teklifler, renk önerisi ve ödeme planı kurulda oylanır, karar defterine işlenir.
- 4. aşama
Sözleşme
Kapsam, başlangıç ve bitiş tarihi, ödeme aşamaları ve rötuş koşulları yazıya geçirilir. Bu başlıkların sözleşmede olması sonradan çıkabilecek tartışmaları azaltır.
- 5. aşama
Sakinlere duyuru
Hangi cephenin hangi hafta boyanacağı panoya asılır; balkon eşyaları için bir gün önceden hatırlatma yapılır.
Dış Cephe Boyama Nasıl Yapılır? Katman Katman Uygulama
- 1
Yıkama
Yüzey basınçlı suyla temizlenir; boyaya geçmeden önce tamamen kuruması beklenir.
- 2
Onarım
Çatlak dolgusu ve sıva tamiri yapılır, tamir harcının sertleşmesi beklenir.
- 3
Astar
Tek kat sürülür; emiciliği eşitler, son katın yüzeye tutunmasını sağlar.
- 4
Birinci kat
Rulo ve fırçayla, ek izi bırakmadan şerit boyunca uygulanır.
- 5
İkinci kat
Birinci kat kuruduktan sonra gelir; renk ve örtücülük bu katta tamamlanır.
- 6
Kontrol
Şerit yukarıdan aşağı gözden geçirilir; atlanan nokta aynı inişte kapatılır.
Mevsim ve Hava: Hangi Koşulda Boyanır?
Boyanın ne zaman yapılacağını takvimdeki ay değil hava belirler; uygun dönem yıldan yıla değişir. Takvimi hava tahminine göre kuruyoruz ve uygun dönemde de ekip sabah havaya bakıp o günün işini seçiyor.
Sıcaklık
Hava ve duvar 5 °C’nin üstünde, 30 °C’nin altında olmalı. Soğuk duvarda boya filmi oluşmaz, çok sıcakta ise erken kurur.
Nem ve yağmur
Yağmurdan önce ve sonra yüzeyin kuruması beklenir. Sabah çiyi kalkmadan boyaya başlanmaz.
Rüzgâr
Sert rüzgârda halat üzerinde çalışılmaz; boya da sıçrar. Rüzgârlı günler yıkama ve hazırlığa ayrılır.
Doğrudan güneş
Güneş alan cephede boya hızlı kurur ve ek izi kalır. Gün içinde gölgedeki cepheden başlanıp güneşi takip edilir.
Boyama Kararı Öncesi Sorular
Yalıtım da düşünüyorsanız boyayla birlikte planlamak daha ekonomik olabilir; ayrıntılar mantolama sayfasında.
Dış cephe boyası nasıl yapılır, hangi sırayla ilerlenir?
Önce yüzey yıkanır ve gevşek boya kazınır, çatlaklar açılıp doldurulur. Ardından emiciliği eşitleyen astar gelir, en son iki kat son kat boya sürülür. Her katın kuruma süresine uyulmadan bir sonrakine geçilmez; acele edilen işte boya birkaç yıl içinde kabarır.
Kışın dış cephe boyası yapılır mı?
Hava ve duvar sıcaklığı 5 °C’nin altındaysa, yağmur bekleniyorsa ya da yüzey nemliyse boya yapılmaz. Bu koşulların ne zaman başlayıp biteceği yıldan yıla değiştiği için ay vermiyoruz; soğuk dönemde keşif yapıp hava tahminine göre ilk uygun hafta için takvim oluşturuyoruz.
Site yönetimi boyama kararını nasıl alır?
Yönetim önce keşif ve teklif toplar, ardından kat malikleri kurulunu toplantıya çağırır. Kurulda renk, bütçe ve ödeme planı oylanıp karar defterine yazılır. Sitelerde her blok için ayrı karar alınabileceği gibi tek kararla bütün bloklar da kapsanabilir.
Boyama sırasında balkon ve pencereler nasıl korunur?
Çalışılacak şeridin pencereleri ve doğramaları folyo ile bantlanır, balkonlar örtülür. Sakinlerden o gün balkondaki eşyaları içeri almalarını isteriz. Şerit bitince koruma sökülür ve sıçrama kontrolü yapılır.
Boya rengini ve markasını siz mi seçiyorsunuz?
Rengi yönetim seçer; biz üreticinin kartelasındaki renk kodunu uygularız. Boya satışı yapmıyoruz, ancak yüzeyin durumuna göre hangi sınıf boyanın uygun olduğunu teklifte yazıyoruz.
Keşif
Bina Dış Cephe Boyama İçin Keşif Günü Belirleyelim
Keşifte yüzeyin durumuna bakıp hangi sınıf boyanın yeteceğini söyleriz. Fiyatı hangi kalemlerin oluşturduğunu önceden görmek isterseniz boya işçilik fiyatları sayfasına göz atın.
