Cephe yenileme · Isı yalıtımı
Dış Cephe Mantolama: Tamir, Kısmi Alan ve Yüksek Bölümler
Dış cephe mantolama işlerinde bize gelen taleplerin çoğu binanın tamamını değil bir bölümünü ilgilendirir: kabaran ya da çatlayan mantolamanın tamiri, eksik kalmış cepheler ve iskelenin zor kurulduğu yüksek bölümler. Bu işleri iskele kurmadan, çatıdan halatla inerek yapıyoruz.
Dış cephe mantolama tamirinde iskelenin bedeli onarımın kendisini kolayca geçer. Halatla çalışmanın en çok kazandırdığı yer burasıdır.
Mantolama Tamiri: Kabaran, Çatlayan ve Kopan Bölümler
Çatlayan sıva ve file izi
Son kat sıvada kılcal çatlaklar ya da levha ek yerlerini izleyen düz çizgiler görünür. Çoğu zaman file eksik bindirilmiş ya da sıva ince kalmıştır.
Kabaran ya da kopan levha
Yapıştırıcı az sürüldüyse ya da dübel eksikse levha rüzgârda oynar, kabarır, bazen kopar. Yüksek katlarda bu, aşağıya parça düşmesi demektir.
Darbe ve delik
Klima, uydu ya da tente montajında açılan delikler, kuş ve darbe hasarları suyu levhanın arkasına taşır.
Su alan birleşimler
Denizlik, subasman ve parapet birleşimlerinden giren su levhanın arkasında birikir, sıvayı şişirir.
Onarım sırası
- Sebep bulunur: su girişi mi, eksik dübel mi, darbe mi?
- Hasarlı bölüm sağlam levhaya kadar kesilip çıkarılır, arkadaki duvar kurutulur.
- Aynı cins ve kalınlıkta levha yerleştirilir, yeni file eski sıvaya bağlanır.
- Son kat mevcut renge yakın tonda sürülür; renk farkı istenmiyorsa o cephenin tamamı boyanır.
İskelesiz Mantolama: Tek Cephe, Kalkan Duvar ve Üst Katlar
Tek cephe
Kuzey ya da batı yüzü gibi en çok ısı kaybeden cephe yalıtılır; diğerleri sonraki bütçeye kalır.
Kalkan duvar
Komşu bina yıkılınca ya da yükselince açıkta kalan sağır duvar kaplanır; iskele için komşu parsele girmek gerekmez.
Üst katlar
En çok ısı kaybeden son kat daireler, iskeleyi en yükseğe taşımadan yalıtılır.
Işıklık ve arka cephe
Dar hava boşluklarına iskele sığmaz; bu yüzeylere halatla inilerek ulaşılır.
Halatla mantolamada cephe, çatıdaki bağlantı noktalarından aşağı inen dikey şeritlere bölünür. Teknisyen oturma askısında yukarıdan aşağı iner; bir şeritteki levha, dübel ve sıva işini bitirip yandaki şeride geçer.
Merkezimiz Ankara’da. Türkiye’nin başka illerindeki mantolama işlerinde ekip ve halat donanımı şantiyeye taşınır, iş bitene kadar orada kalır.
- Çatıda
- Halatlar çatıdaki sağlam taşıyıcı noktalara ya da geçici bir ankraj sistemine bağlanır. Bağlantı yerlerini keşifte belirleriz.
- Cephede
- Her iniş hattında biri çalışma, biri yedek olmak üzere iki halat bulunur. Levha ve sıva kovaları da halat üzerinden taşınır.
- Zeminde
- Malzeme yığını ve bir güvenlik şeridi kadar yer ayrılır. Otopark, bina girişi ve bahçe kullanımda kalır.
Dış Cephe Mantolama Nasıl Yapılır? Altı Adımda Uygulama
- 01
Yüzey kontrolü ve onarım
Gevşek sıva, kabaran boya ve çatlaklar temizlenir. Levhanın tutunacağı yüzey sağlam ve düz olmalı; belirgin eğrilikler tamir harcıyla giderilir.
- 02
Subasman profili
Zemin seviyesinin biraz üstüne alüminyum başlangıç profili takılır. İlk levha sırası bu profile oturur, alt kenar düzgün bir hatla kapanır.
- 03
Levhaların yapıştırılması
Yapıştırıcı levhanın kenarlarına şerit, ortasına nokta halinde sürülüp duvara bastırılır. Levhalar tuğla örgüsü gibi şaşırtmalı dizilir; pencere köşelerinde L biçimli tek parça kesim kullanılır.
- 04
Dübelleme
Yapıştırıcı sertleşince her levha, duvarın cinsine uygun dübellerle mekanik olarak da sabitlenir. Metrekareye düşen dübel sayısı bina yüksekliği ve rüzgâr yüküyle birlikte artar.
- 05
Fileli ara kat sıva
İlk sıva katının içine cam elyaf file gömülür ve ek yerlerinde en az 10 cm bindirme bırakılır. Pencere köşelerine çapraz takviye, dış köşelere köşe profili konur.
- 06
Son kat ve kontrol
Kuruyan ara katın üzerine dekoratif son kat sıva ya da boya gelir. Bütün şeritler tamamlanınca cephe hem aşağıdan hem çatıdan yönetimle birlikte kontrol edilir.
Taşyünü mü EPS mi? Levha Seçimi
| Özellik | Taşyünü | EPS |
|---|---|---|
| Hammadde | Bazalt kayadan elde edilen mineral lif | Genleştirilmiş polistiren; karbon katkılı gri türü daha iyi yalıtır |
| Yangın davranışı | A1 sınıfı, yanmaz | Yanıcı sınıfta; yüksek binada kat hizalarında yangın bariyeri istenebilir |
| Buhar geçişi | Yüksek; duvardaki nemin dışarı çıkmasına izin verir | Daha düşük; nem sorunu olan duvarda önce kaynağın çözülmesi gerekir |
| Ses | Lifli yapısı dışarıdan gelen gürültüyü bir miktar azaltır | Ses yalıtımına katkısı sınırlı kalır |
| Ağırlık | Daha ağır; daha çok dübel ve dikkatli taşıma ister | Hafif; halat üzerinde taşıması kolaydır |
| Bütçe | Metrekare maliyeti daha yüksek | Daha ekonomik |
Tamirde seçim kolaydır: mevcut levhayla aynı cins ve kalınlık kullanılır, aksi halde yeni bölüm duvarda iz bırakır. Yeni uygulamada ise yüksek bloklarda ve yangın kuralının yanmaz yalıtım istediği yapılarda taşyününü, az katlı ve bütçesi sınırlı binalarda karbonlu EPS’yi öneriyoruz. Zemine yakın subasman bölgesinde su emmeyen XPS levha kullanılır.
Levha seçiminin teklife nasıl yansıdığını mantolama fiyatlarını belirleyen kalemler sayfasında anlattık.
Keşif Günü Neler Olur?
- Hasarlı bölümün ve binanın birkaç fotoğrafını, kat sayısıyla birlikte telefonda ya da mesajla paylaşırsınız.
- Ekip çatıyı, bağlantı noktalarını ve hasarın çevresindeki duvarı yerinde inceler.
- Onarılacak ya da yalıtılacak yüzey ölçülür, pencere ve balkon boşlukları düşülür.
- Levha türü, kalınlık ve süre teklifte kalem kalem yazılır.
Hangi Mantolama İşi Halatla Mantıklı?
- Uygun
Hasarlı mantolama
Kabaran, çatlayan, darbe almış ya da rüzgârda kopmuş bölümler. Küçük bir onarım için iskele kurmak çoğunlukla işin kendisinden pahalıya gelir.
- Uygun
Kısmi alan ve üst katlar
Tek cephe, kalkan duvar, son kat hizası ya da çatı arası. İskelenin bütün yüksekliğe kurulması gereken işlerde fark en çok burada açılır.
- Uygun
Yüksek bir binanın tamamı
Çok katlı bir blokta komple yeni mantolamayı da halatla yapıyoruz; iskele kirası ve kurulumu olmadığı için toplam, iskeleli uygulamanın altında kalır.
- Uygun
Bitişik nizam ve dar sokak binaları
Kaldırıma iskele kurmak genellikle izin ve yaya düzenlemesi gerektirir. İple erişimde zeminde birkaç metrekarelik bir alan yeter.
- Uygun
Kullanımdaki kurum binaları
Hastane, okul ya da kamu binasında pencerelerin önüne kalıcı bir geçit kurulmaz; ekip yalnızca çalıştığı şeridin önündedir.
- Kapsam dışı
Bir iki katlı yapılar
Bu yükseklikte cepheye yerden ya da küçük bir iskeleden ulaşılır; halat kurulumu bir avantaj sağlamaz. Bina işlerinde alt sınırımız 3 kat.
Mantolama Üzerine Sorular
Listede olmayan bir konu için hasarlı bölümün fotoğrafını gönderip doğrudan sorabilirsiniz.
Yalıtım istemiyorsanız: boya sayfamızMantolama tamiri nasıl yapılır?
Önce hasarın sebebi bulunur: su girişi mi, eksik dübel mi, darbe mi? Hasarlı bölüm sağlam levhaya kadar kesilip çıkarılır, yerine aynı cins ve kalınlıkta levha yapıştırılıp dübellenir. Yeni file eski sıvaya bindirilerek bağlanır ve son kat mevcut renge yakın tonda sürülür.
Mantolama çatlakları nasıl tamir edilir?
Kılcal çatlaklar açılıp temizlenir, file takviyeli ince bir sıva katıyla kapatılır. Levha ek yerlerini izleyen düz çatlaklar ise büyük olasılıkla eksik file bindirmesinden kaynaklanır; bu durumda çatlak hattı boyunca sıva kazınıp yeni file gömülür. Çatlağın üstünü yalnızca boyamak sorunu bir iki mevsim gizler.
Mantolama nedir, ne demek?
Mantolama, binanın dış duvarlarını yalıtım levhalarıyla bir manto gibi sarmak demektir. Levhalar duvara yapıştırılıp dübellenir, file gömülü sıvayla korunur ve dekoratif bir son katla kapatılır. Amaç kışın içerideki ısının dışarı kaçmasını, yazın da sıcağın duvardan içeri geçmesini yavaşlatmaktır.
Isı yalıtımı nedir, mantolamayla aynı şey mi?
Isı yalıtımı, bir yapıda iç ve dış ortam arasındaki ısı geçişini azaltan uygulamaların ortak adıdır; çatı, zemin döşemesi, tesisat ve doğramalar da bu başlığa girer. Mantolama bunların dış duvara yapılan bölümüdür. Bu sayfada anlattığımız iş yalnızca cephe kısmıdır.
Dış cephe ısı yalıtımı nasıl yapılır?
Önce yüzey onarılır, ardından levhalar yapıştırılır, dübellenir ve file gömülü sıvayla kaplanır; en son dekoratif kat gelir. Biz aynı sırayı cepheyi dikey şeritlere bölerek ve her şeridi halat üzerinde bitirerek uyguluyoruz.
Apartmanda mantolama zorunlu mu?
Yeni yapılan binalarda ısı yalıtımı yönetmelikle istenir. Mevcut bir apartmanda ise mantolama kararı kat malikleri kurulunda alınır ve gider genellikle arsa payına göre paylaştırılır. Karar yeter sayısı ve itiraz yolları gibi hukuki ayrıntılar için yönetiminizin danışmanına başvurmanızı öneririz.
Çalışma sürerken daireden çıkmamız gerekir mi?
Hayır. Bütün iş dışarıdan yapılır. Ekip pencerenizin önüne geldiği gün perdeyi kapatmanızı ve balkonda eşya bırakmamanızı rica ederiz. Dübel delme sesi gün içinde birkaç saat duyulur.
