Yağmur suyu hattı · Saçak hizası
Çatı Oluk Tamiri ve Komple Oluk Değişimi
Çatı oluk tamiri yüksek binada küçük bir iş gibi görünür; ama oluğa ulaşmak için ya bütün cepheye iskele kurulur ya da sokağa sepetli vinç çekilir. Biz çatıdan halatla saçak hizasına iniyoruz: sarkan, delinen ya da taşan oluğu yerinde onarıyor, kurtarılamayacak durumdaysa oluğu ve iniş borusunu komple değiştiriyoruz.
Tamir ile değişim bizim için eşit ağırlıktadır. Keşifte oluğun bütün boyunu dolaşır, hangisinin binanız için daha ekonomik olduğunu fotoğraflarla gösteririz.
Oluk Tamiri Gerektiğini Gösteren İşaretler
Buz sarkıtı ayrı bir tehlikedir: eriyip kopan buz kaldırımdaki yayaların üstüne düşer. Kışa girmeden yapılan bir kontrol bu riski büyük ölçüde ortadan kaldırır.
- Yağmurda oluğun kenarından şelale gibi taşan su
- Ek yerlerinden ya da köşelerden damlama
- Ortasında su biriken, sarkmış hat
- Paslanmış, delinmiş ya da çatlamış bölümler
- Cephede saçak hizasından aşağı inen kir, yosun ve kabaran boya
- Kopmuş ya da cepheden ayrılmış iniş borusu kelepçeleri
- Kışın saçaktan sarkan buz sarkıtları
Çatı Oluğu Tamiri: Ek, Delik, Eğim ve Askı Onarımı
Ek yerleri
Sızdıran ekler açılıp temizlenir; perçin ve mastikle yeniden kapatılır.
Delik ve korozyon
Küçük delikler yamayla kapanır. Geniş paslı bölüm kesilip yerine aynı profilde parça eklenir.
Eğim
Su biriktiren bölümde askılar yeniden ayarlanır; hat, suyu iniş borusuna akıtacak eğime getirilir.
Askı ve kelepçe
Gevşeyen ya da kırılan askılar yenilenir, iniş borusu kelepçeleri cepheye yeniden sabitlenir.
Tıkalı bir oluğun temizliği de, çatı derelerindeki (iç oluk) sızıntının giderilmesi de aynı iniş planına eklenebilir.
Su yıllarca cepheden aktıysa izler tamirden sonra da kalır. Boyayı aynı halat düzeniyle tazelemek isterseniz boya sayfamıza göz atın.
Çatı Oluk Değişimi: Tamirin Yetmediği Durumlar
| Konu | Tamir yeterli | Değişim gerekir |
|---|---|---|
| Korozyon | Bir iki noktada, sınırlı | Hat boyunca yaygın, sac incelmiş |
| Ek yerleri | Birkaç ek sızdırıyor | Eklerin çoğu açılmış, mastik tutmuyor |
| Askılar | Bazıları gevşemiş | Askıların bağlandığı saçak tahtası çürümüş |
| Kapasite | Yalnızca tıkanınca taşıyor | Temizken bile sağanakta taşıyor; kesit küçük |
| İniş borusu | Tek kelepçe kopmuş | Boru yarılmış, ekleri ayrılmış |
Değişimde eski hat parça parça sökülüp halatla indirilir; saçak tahtası gerekiyorsa onarılır, yeni askılar eğim ipiyle hizalanır. Ölçüye göre hazırlanan oluk ve iniş borusu aynı düzenle yukarı alınır. Ekler kapatıldıktan sonra hortumla su verilip akış kontrol edilir.
İskele Kurmadan Oluk Değişimi: Çatı Kenarından Halatla
İskeleyle
- Saçağa ulaşmak için cephenin bütün yüksekliğine kurulur
- Kurulum ve söküm günleri işin süresine eklenir
- Kaldırım ve bahçe iskele sökülene dek kapalı kalır
Sepetli vinçle
- Aracın binanın önüne yanaşabilmesi gerekir
- Bom boyu yüksek bloklarda saçağa yetmeyebilir
- Her birkaç metrede araç yeniden konumlanır
Halatla
- Çatıdaki bağlantı noktasından saçak hizasına inilir
- Ekip saçak boyunca yana kayarak ilerler
- İniş borusu tepeden zemine tek hatta değişir
İniş borusu, halatın farkının en net görüldüğü yerdir: boru binanın bütün yüksekliği boyunca uzanır, teknisyen de onunla birlikte tepeden zemine iner.
Ankara ve çevresinde oluk kontrolünü sonbaharda, yapraklar döküldükten sonra planlamanızı öneriyoruz. İl dışındaki binalar için ekip ve donanım şantiyeye taşınır.
Oluk Malzemesi: Galvaniz, Alüminyum, Bakır ya da PVC
| Malzeme | Öne çıkan yanı | Ek yöntemi | Dikkat edilecek |
|---|---|---|---|
| Galvaniz sac | Ekonomik ve yaygın | Perçin ve mastik | Kaplaması çizilen yerden paslanmaya başlar |
| Boyalı alüminyum | Hafif, paslanmaz, renk seçeneği geniş | Perçin ve mastik ya da hazır ek parçası | Darbeyle kolayca ezilir |
| Bakır | Uzun ömürlü, zamanla yeşil patina alır | Lehim | Pahalıdır; çelik parçalarla temas ettirilmez |
| PVC | Ucuz ve hafif | Contalı geçme ya da yapıştırma | Güneşte gevrekleşir, soğukta kırılganlaşır |
Var olan binada genellikle eski oluğun malzemesi ve rengi korunur; farklı bir hat cephede yama gibi durur.
Oluk İşleri Hakkında Sorulanlar
Oluğun ve cephedeki su izinin birer fotoğrafı, keşiften önce ilk fikri vermeye yeter.
Taşan su yalıtımı da ıslattıysa mantolama tamiri sayfasında hasarın nasıl onarıldığını anlattık.
Oluk tamir mi, değişim mi gerekir?
Hasarın oluğun ne kadarına yayıldığına bakılır. Birkaç sızdıran ek, tek bir delik ya da gevşemiş askı tamirle çözülür. Korozyon bütün hatta yayılmışsa, eklerin çoğu açılmışsa ya da hat temizken bile sağanakta taşıyorsa her yıl yeni bir yama yapmak sonunda değişimden pahalıya gelir. Keşifte oluğun boyunu baştan sona dolaşır, kararı fotoğraflarla birlikte veririz.
İskele kurmadan oluk değişimi mümkün mü?
Evet. Teknisyenler çatıdaki bağlantı noktalarından saçak hizasına iner, eski oluğu parça parça söküp halatla indirir. Yeni oluk ve iniş borusu aynı düzenle yukarı alınıp yerine takılır. Çatıda güvenli bağlantı kurulamayan nadir durumlarda bunu keşifte söyler, başka bir erişim yöntemi öneririz.
Çatı oluğu kaç yılda bir bakım ister?
Sabit bir süreden çok çevreye bağlıdır. Yılda en az bir kez, tercihen sonbaharda yapraklar döküldükten sonra kontrol ve temizlik önerilir. Yakınında ağaç olan ya da güvercinlerin yoğun kullandığı çatılarda bu aralık kısalır.
Oluk tıkanıklığı binaya zarar verir mi?
Verir. Taşan su cephe boyunca akar; boyayı kabartır, sıvayı ve mantolamayı ıslatır, derzlerden içeri sızabilir. Saçak altında biriken su çatı ahşabını çürütür. Kışın birikip donan su buz sarkıtı oluşturur; çok katlı bir yapıdan kopan buz kaldırımdaki yayalar için tehlikelidir.
Kış gelmeden
Oluğu Kar ve Buzdan Önce Elden Geçirelim
Yapraklar döküldükten sonra yapılan bir kontrol, tıkanıklığı da buz sarkıtı riskini de kışa taşımadan çözer. Keşif günü için yazın ya da arayın.
